Цессия - на сегодняшний день единственный законный способ приобрести квартиру, которая ранее уже была куплена у Застройщика физическим либо юридическим лицом, но право собственности на которую еще не оформлено. Фактически, посредством данного договора производится простая смена второго лица (Покупателя) в основном договоре.
На договор цессии распространяются те же правила и регламент, что и на основной договор. Если основным договором является Договор долевого участия, то договор цессии также подлежит обязательной регистрации в УФРС.
Почему это интересно:
1. Зачастую на финальной стадии строительства дома у Застройщика остаются только неликвидные квартиры, например, больших площадей, в углу дома или на первом этаже, тогда как по переуступке можно найти квартиру с наилучшими характеристиками.
2. Стоимость квартир, продаваемых по переуступке, как правило, ниже цен на аналогичные предложения Застройщика. Дисконт может достигать 100-800 тысяч рублей от цены Застройщика.
3. В большинстве случаев уступка права производится в офисе Застройщика либо у нотариуса, что позволяет дополнительно обезопасить сделку.
Специалисты нашей Компании на постоянной основе осуществляют для Вас поиск наиболее интересных вариантов квартир по переуступке, а также полное профессиональное сопровождение всей сделки по уступке прав требования на квартиру, что позволяет свести к минимуму любые риски.
Если Вы не нашли среди указанных на сайте переуступок подходящий Вам вариант, Вы можете оставить заявку, и наши специалисты найдут его для Вас самостоятельно и в кратчайшие сроки!
