198216, Санкт-Петербург,
Ленинский проспект бульвар Новаторов, д.11 Ежедневно с 10:00 до 21:00

(812)331-71-77

ВСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ПЕТЕРБУРГА: ПОМОЖЕМ КУПИТЬ, ПРОДАТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ, КУПИТЬ-ПРОДАТЬ ВТОРИЧНОЕ ЖИЛЬЕ, СДАТЬ-СНЯТЬ КВАРТИРУ, КОМНАТУ

Ситуация с арендой недвижимости в СПб

Эту тему обсудили в Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области на круглом столе. Участники круглого стола обменялись мнениями по поводу сложившейся ситуации на рынке аренды.
Генеральный директор АН «Азбука Недвижимости» Светлана Грачева рассказала, что в этом году на 20-25% у компаний стало меньше обращений в этом сегменте. Причина кроется в том, что в открытом доступе на ряде сайтов размещено большое количество предложений не только от агентств недвижимости, но и от частных лиц и информационных агентств. Ситуация усугубляется тем, что из-за стремления людей сэкономить свои денежные средства на риэлторских комиссионных, они сталкиваются с мошенническими действиями. Пытаясь самостоятельно решить жилищный вопрос, в интернете они находят заманчивые предложения с красивыми картинками несуществующих квартир и, не понимая насколько велик риск, пересылают живые деньги на карты и счета мошенников. На эту удочку особенно попадаются иногородние жители.

Что можно сделать, чтобы мошенников становилось меньше?
Услуга по аренде жилья от агентств недвижимости просто необходима, так как наблюдается очень много случаев мошенничества. Особенно сейчас. «Мошенники будут работать на рынке недвижимости до тех пор, пока люди не заходят платить агентству недвижимости за их услугу. Только после того, как люди теряют деньги, они обращаются к нам. Безусловно, услуга необходима как хозяевам, так и арендаторам. Мы правильно рекламируем объект, знаем реальные цены на рынке аренды жилья, помогаем заключить верный договор в каждой конкретной ситуации и помогаем избежать неприятностей, руководствуясь имеющимся опытом и знаниями», - подытожила Светлана Грачева, генеральный директор АН «Азбука Недвижимости», член АРСП.
Алла Казакова – зам. генерального директора по направлению "Аренда" агентства недвижимости «Итака» добавила, что в информационных агентствах и соцсетях предлагаются выгодные варианты объектов недвижимости за небольшие деньги: люди платят определенную сумму за список телефонов и адресов собственников. В результате наниматели оказываются без жилья и без денег, т.к. этих объектов либо не существует, либо собственниками являются другие лица, а если какие-то квартиры действительно существуют, то они уже сданы. «Сегодня предлагается много вариантов существующих объектов от самого собственника по завышенной цене. Допустим, квартира от собственника сдаётся за 25тыс. руб., а агентство может подобрать подобные варианты за 20тыс. руб. Сняв напрямую от собственника квартиру, наниматель только за один год переплачивает 60000 руб. Если клиент обращается в агентство недвижимости, он оплачивает комиссионное вознаграждение в размере 20тыс. руб. Получается экономия в размере 40тыс. руб. Таким образом, наниматель экономит не только деньги, но и своё время, т.к. профессиональный риэлтор прозвонит все варианты и договорится на просмотр в удобное время, при заключении договора проверит документы собственника и грамотно проведет переговоры с ним»,- рассказала Алла Казакова – зам. генерального директора АН «Итака».


image002.jpg

Отправить на почту
Отправить
Выбрать район
Выбрать
Выбрать метро
Выбрать